За год недвижимость в Таллинне подорожала на 20%, цены должны упасть

Создана 17.09.2012 14:54:35
За год недвижимость в Таллинне подорожала на 20%, цены должны упасть

В декабре средняя стоимость квадратного метра недвижимости в Таллинне составляла 1359 евро — это на 20% больше чем год назад.

По сравнению с декабрем 2012 года в 2013 году средняя стоимость квадратного метра в Мустамяэ и Кристийне увеличилась на 30%, а в Ласнамяэ на 29%, следует из анализа бюро по недвижимости 1Partner.

”Сегодня рост цен на недвижимость должен остановиться, поскольку для него нет ни причин, ни площадей — люди не согласны платить больше”, — сказал директор предприятия Мартин Вахтер, обнадежив, что снижение спроса собьет цены.

Согласно данным Земельного департамента, в декабре прошлого года в Эстонии совершили 908 сделок — на 10,8% меньше чем в ноябре и на 24,7% меньше чем за тот же период в предыдущий год.

Что характерно, в том же месяце в Таллинне совершили 615 актов купли-продажи, что на 22% больше, чем в предыдущем году. Самую дорогу квартиру в этом месяце продали за 528 000 евро, а самую дешевую за 3 500 евро.

В целом за 2013 год в Таллинне заключили 11 237 сделок по продаже недвижимости с валовым оборотом в 1,064 миллиардов евро. Самая дорогая площадь под застройку была продана за 12,9 миллионов евро, самая дорогая квартира за 1,35 миллионов евро, дом за миллион евро.

Средняя цена за м2 в Таллинне в 2013 году

 

Часть города
Средняя стоимость 01.12.2012
Средняя стоимость 01.12.2013
Изменение
Mustamäe
926
1203
+30%
Kristiine
1163
1508
+30%
Lasnamäe
834
1080
+29%
Põhja-Tallinn
1057
1297
+23%
Kesklinn
1573
1793
+14%
Haabersti
1075
1229
+14%
Nõmme
1015
1140
+12%
Pirita
1365
1452
+6%
 
Количество сделок в Таллинне по частям города

 

Linnaosa
Количество сделок за 12 месяцев 2012 года
Количество сделок за 12 месяцев 2013 года
Изменение
Nõmme
276
373
+35%
Pirita
158
201
+27%
Kristiine
521
645
+24%
Haabersti
614
730
+19%
Mustamäe
987
1176
+19%
Lasnamäe
1532
1717
+12%
Põhja-Tallinn
1363
1217
-11%
Kesklinn
1591
1716
+8%

 

Комментарии

Список комментариев пуст

Оставьте свой комментарий